Duplex à vendre, 4 pièces - Bergheim 68750
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Duplex à vendre, 4 pièces - Bergheim 68750

375 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Duplex Lumineux et Spacieux avec Terrasse

Découvrez ce magnifique duplex de 101 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Ce bien immobilier unique allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie confortable et raffinée.

Au cœur de ce duplex, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² - pouvant facilement être agrandi de 15m² supplémentaire - idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, a été confectionnée avec charme. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et chaleureux.

Profitez d'une salle de bains moderne et de deux toilettes indépendant pour un confort optimal. Une terrasse de 14 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave de 10,50 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement intérieur est également inclus, celui-étant couvert et équipé d'une prise pour le chargement de véhicule électretrique.

Situé entre Colmar et Sélestat et à proximité immédiate de toutes commodités, crèche, alimentation générale, médecin généraliste, restaurants et boulangerie, ce bien est idéalement situé dans le magnifique village de Bergheim.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Chauffage collectif chaudière à pellet

Prix de vente : 340 500 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Poêle à pellet/Collectif
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Localisation
    Bergheim 68750
  • Référence
    VA4456

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898181979 • RCP ACI20533

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