Local professionnel à louer, 200 m² - Martigné-Ferchaud 35640

LOCAL COMMERCIAL A LOUER AUTOMNE 2024

1 150 € /mois HC

Local professionnel à louer, 200 m² - Martigné-Ferchaud 35640
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
Situé au sein de la ZA Émile Bridel à Martigné  Ferchaud, à seulement une centaine de mètres de l'entrée de la 2×2 voies de l'axe Angers-Rennes, ce local d'activité qui vous sera livré neuf, d'une surface de 200m2, offre un emplacement idéal!
Ce local professionnel en cours de construction comprendra une porte sectionnelle électrique, une porte de service, éclairage néons, compteur électrique, espace extérieur clos avec places de parking.
Initialement nu, possibilité de création de bureaux et/ou mezzanine de stockage de 100m2 environ, selon vos besoins.
Loyers compris entre 1.150€HT et 1.450€HT selon aménagement.
Disponible à l'automne 2024.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire.
Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : environ 800€
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Localisation
    Martigné-Ferchaud 35640
  • Référence
    LP118

Détail des pièces

  • Nu

Informations complémentaires

Honoraires de 10 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Location
Immobilier Pro
Martigné-Ferchaud 35640
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