Appartement à louer, 3 pièces - Nice 06200
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T3 loc étudiante-Nice-Bord de Mer

1 600 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Nice 06200
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Descriptif du bien

  • Surface : 72.56 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Appartement T3 Entièrement Meublé - 72.56 m² - Vue Mer - 3ème Étage body { font-family: 'Arial', sans-serif; line-height: 1.6; color: #333; max-width: 1200px; margin: 0 auto; padding: 20px; } .header { text-align: center; margin-bottom: 30px; } .header h1 { color: #0066cc; font-size: 2.5em; margin-bottom: 10px; } .header p { font-size: 1.2em; color: #555; } .property-image { width: 100%; border-radius: 10px; margin-bottom: 20px; } .section { margin-bottom: 30px; } .section h2 { color: #0066cc; border-bottom: 2px solid #0066cc; padding-bottom: 10px; margin-bottom: 15px; } .highlight { background-color: #f8f9fa; padding: 15px; border-left: 4px solid #0066cc; border-radius: 5px; } .amenities { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 10px; margin-top: 15px; } .amenity { background-color: #e9ecef; padding: 8px 15px; border-radius: 20px; font-size: 0.9em; } .cta { text-align: center; margin-top: 40px; } .cta a { background-color: #0066cc; color: white; padding: 15px 30px; text-decoration: none; border-radius: 5px; font-size: 1.2em; display: inline-block; } .cta a:hover { background-color: #0055aa; } .footer { text-align: center; margin-top: 50px; font-size: 0.9em; color: #777; }

Appartement T3 Entièrement Meublé - Vue Mer - Grand Standing

Découvrez ce bijou d'immobilier situé au 3ème étage d'une résidence de grand standing, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel.

Un écrin de raffinement et de luminosité

Imaginez-vous chaque matin dans ce T3 entièrement meublé de 72.56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes baies vitrées en PVC/aluminium avec double vitrage. Ce palais moderne allie l'élégance intemporelle à un confort absolu, avec une hauteur sous plafond de 2.50 m qui sublime l'espace et donne une impression de grandeur.

Ce n'est pas qu'un appartement, c'est une expérience de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Des matériaux nobles aux finitions impeccables, en passant par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, tout respire l'excellence et le luxe discret.

Un salon spacieux et une chambre principale à couper le souffle

Le séjour de 27 m² s'ouvre sur un balcon de 10 m², votre terrasse privée où vous pourrez savourer des petits-déjeuners face à la mer, des apéritifs au coucher du soleil ou simplement vous perdre dans la contemplation de l'horizon. Deux chambres généreuses, dont une suite parentale, vous offrent un havre de paix où le calme et la sérénité reignent en maîtres.

Avec 4 couchages et une salle d'eau complétée par des WC indépendants, cet appartement est conçu pour accueillir vos proches dans le plus grand confort. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour un quotidien sans souci.

Des prestations haut de gamme et une accessibilité optimale

Résidence de grand standing avec ascenseur pour un accès facilité, cet appartement est un modèle d'accessibilité et de praticité. Conforme aux normes PMR, il est conçu pour accueillir tous ses occupants dans les meilleures conditions. L'état intérieur comme des parties communes est impeccable, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une gestion de qualité.

Le chauffage collectif garantit une température idéale toute l'année, tandis que la piscine de la résidence vous offre un espace de détente et de loisirs à deux pas de votre porte. Le sous-sol, accessible et pratique, complète les atouts de ce bien d'exception.

Les points forts du bien

  • grand trois dans résidence de haut standing sé"curisée avc piscine garage local a vélo, appartement entierment climatisé
  • climatisation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Nice 06200
  • Référence
    LA4832

Informations complémentaires

Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454

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Location
Appartement
Nice 06200
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