Affaire exceptionnelle
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Studio étudiant – Vue mer, résidence standing avec parking
800 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 19.72 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio étudiant – Vue mer, résidence standing avec parking
Idéal pour un étudiant recherchant confort et cadre privilégié, ce studio meublé de 19,72 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing. Rénové, il offre un espace optimisé, fonctionnel et prêt à vivre.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un grand balcon de 10 m² avec vue mer, parfait pour étudier ou se détendre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Hauteur sous plafond de 2,50 m, rangements intégrés et prestations de qualité (menuiseries PVC/Aluminium).
La résidence dispose d’une piscine, un vrai plus pour un cadre de vie agréable toute l’année.
Emplacement stratégique pour les études : transports à proximité, commerces accessibles à pied, environnement pratique et sécurisé. Connexion fibre et internet haut débit disponible.
Parfait pour un étudiant sérieux ou pour un investissement locatif ciblé étudiant. Conditions financières :
Loyer : 800 € / mois charges comprises (dont 100 € de charges)
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires locataire : 258 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)
Thibault CASABIANCA - Conseiller Immobilier BRING'S Réseau et agence immobilière Paris - 06 63 03 90 89 - thibault.casabianca@brings.fr - www.brings.fr
Idéal pour un étudiant recherchant confort et cadre privilégié, ce studio meublé de 19,72 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing. Rénové, il offre un espace optimisé, fonctionnel et prêt à vivre.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un grand balcon de 10 m² avec vue mer, parfait pour étudier ou se détendre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Hauteur sous plafond de 2,50 m, rangements intégrés et prestations de qualité (menuiseries PVC/Aluminium).
La résidence dispose d’une piscine, un vrai plus pour un cadre de vie agréable toute l’année.
Emplacement stratégique pour les études : transports à proximité, commerces accessibles à pied, environnement pratique et sécurisé. Connexion fibre et internet haut débit disponible.
Parfait pour un étudiant sérieux ou pour un investissement locatif ciblé étudiant. Conditions financières :
Loyer : 800 € / mois charges comprises (dont 100 € de charges)
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires locataire : 258 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)
Thibault CASABIANCA - Conseiller Immobilier BRING'S Réseau et agence immobilière Paris - 06 63 03 90 89 - thibault.casabianca@brings.fr - www.brings.fr
Les points forts du bien
- renové au dernier étage, balcon vu mer residence de standing avec piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface balcon10 m²
- Étage4
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationNice 06200
- RéférenceLOC_STUD_13 COR/800
Informations complémentaires
Honoraires de 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438964454
