Coup de cœur
Local commercial à louer
670 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
Local commercial plein de charme - RDC avec jardin
Un écrin de tranquillité où le temps s'arrête pour vous
🌿Local commercial à louer
Imaginez-vous ouvrir chaque matin sur un havre de paix, où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles dans votre jardin privé. Cette maison ancienne au rez-de-chaussée, nichée dans un écrin de verdure, est une invitation à savourer la douceur de vivre à l'abri des tumultes de la ville.
Avec ses 37 m² de surface habitable, cette demeure allie charme authentique et fonctionnalité moderne. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : des ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière généreuse, une toiture récente pour une protection optimale, et un état intérieur impeccable qui vous fera oublier qu'il s'agit d'une maison ancienne.
Entrez dans un espace où chaque pièce raconte une histoire. Le salon-séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition est, s'ouvre sur une terrasse en bois où vous pourrez déguster vos petits-déjeuners au soleil levant ou partager des soirées étoilées avec vos proches. La cuisine, bien que non meublée, est prête à accueillir vos rêves culinaires avec ses espaces optimisés et son potentiel d'aménagement illimité.
Le salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée d'un WC indépendant, allie praticité et esthétique. Parfaite pour une personne seule ou un couple, cette maison est conçue pour une vie simple mais élégante, où chaque mètre carré est exploité avec intelligence.
🌞 Un cadre de vie idyllique pour des moments inoubliables
Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné de bricolage ou simplement en quête d'un havre de paix, cette maison ancienne au RDC est faite pour vous. Son jardin privatif, aussi intime que généreux, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos légumes, installer un hamac ou simplement vous relaxer au soleil.
Son exposition est vous garantit des journées baignées de lumière dorée, idéales pour travailler, lire ou simplement rêver. Le grenier aménageable offre un espace supplémentaire pour ranger, créer ou même aménager une chambre d'amis, transformant cette maison en un véritable cocon où chaque besoin trouve sa place.
Et parce que votre bien-être est notre priorité, sachez que cette maison est conforme PMR, vous garantissant un accès facile et sécurisé à tous les espaces. Plus besoin de vous soucier des escaliers ou des obstacles : ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie.
✨ Pourquoi choisir cette maison ?
- ✅ Une maison ancienne au charme intemporel, rénovée avec goût
- ✅ Un jardin privatif pour des moments de détente en pleine nature
- ✅ Une terrasse ensoleillée pour des petits-déjeuners gourmands ou des soirées entre amis
- ✅ Un intérieur lumineux et spacieux, prêt à être personnalisé
- ✅ Une conformité PMR pour une accessibilité optimale
- ✅ Un grenier aménageable pour plus d'espace et de fonctionnalités
- ✅ Une toiture récente et un assainissement conforme pour une tranquillité totale
Cette maison ancienne au RDC est une pépite rare, où le charme de l'ancien se marie à la modernité pour vous offrir un cadre de commerce charmant. Que vous soyez à la recherche d'une activité douce ou d'une activité de comptabilité, avocat... (sauf métier de bouche), elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
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📍 Proche de toutes les commodités
À quelques pas seulement, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour une vie quotidienne sans contraintes. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement le cœur de la ville ou les axes majeurs. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements professionnels, tout est à portée de main, sans jamais sacrifier la tranquillité de votre cadre de vie.
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Les points forts du bien
- Situation
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol37 m²
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRécente
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationCharnay-lès-Mâcon 71850
- RéférenceLM10919
Informations complémentaires
Loyer de base 670 €/mois. Dépôt de garantie 670 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450566801
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450566801
