Appartement à louer, 4 pièces - Avricourt 54450
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Appartement à louer, 4 pièces - Avricourt 54450

578 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 92.78 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Appartement T3/4 de 92.78 m² avec terrasse et cave - Rénové en 2025

Découvrez cet appartement T3/4 de 92.78 m², situé dans un immeuble de 1947, entièrement rénové en 2025. Ce bien, en excellent état intérieur, vous offre un séjour spacieux de 20 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine partiellement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace de vie lumineux et chaleureux.

Profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, et d'une hauteur sous plafond de 2.50 m, apportant une sensation d'espace et de confort.

Une cave de 16 m² et un sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    EXTERIEURE
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Avricourt 54450
  • Référence
    3718

Détail des pièces

  • Entrée / Cuisine
    32,03 m²
  • Chambre 1
    12,13 m²
  • Couloir
    3,74 m²
  • Bureau
    7,36 m²
  • Salle d'eau / WC
    3,71 m²
  • Chambre 2
    13,71 m²
  • Salon / Séjour
    20,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 548 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 548 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841106214 • RCP 58988459

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Location
Appartement
Avricourt 54450
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