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 HOMECOURT / MAISON DE RAPPORT / EXCELLENT ETAT / GARAGE / JARDIN

Prix 225 000
Ref GMVIM60000912

Description de l'offre

CONTACT DIRECT : MARC GEORGE

03 82 22 23 75 / 06 31 37 28 66


*** MAISON DE VILLE DE RAPPORT EN PARFAIT ETAT ***


Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE (06 31 37 28 66) du groupe BRING'S, Réseau et Agence immobilière, vous présente, à la vente en exclusivité, cette agréable maison de ville de rapport d'une surface de 165.25 m² SANS TRAVAUX avec un appartement indépendant de 58 m², entièrement rénové en 2017 et actuellement loué, le tout situé sur la commune d'HOMECOURT, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, pôles santé, A4 ...).

*** COMPOSITION ***

*** APPARTEMENT T3 INDEPENDANT ***

*** AGENCEMENT ***

  • *Entrée indépendante
  • *Espace de vie de 21 m²
  • *Cuisine équipée de 6.50 m²
  • *Chambre 1 de 10.50 m²
  • *Chambre 2 de 13.75 m² avec accès terrasse et jardin
  • *Salle d'eau équipée (douche) avec WC

*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

  • *Appartement entièrement réhabilité en 2017
  • *Menuiseries PVC double-vitrage
  • *Chaudière individuelle gaz à condensation (2017)
  • *Actuellement loué 450€ + 30€ charges
  • *Terrasse et jardin
  • *Parfait état, aucun travaux à prévoir
  • *DPE : D

*** MAISON ***

Rez de chaussée :

  • Entrée indépendante (marbre résine au sol)
  • WC indépendant
  • Garage (18 m²)
  • Buanderie (13,40 m²)

Au premier étage :

  • Dégagement
  • Salle séjour (22 m²)
  • Cuisine séparée et équipée (13,25 m²)
  • Salle d'eau rénovée (bac de douche à l'italienne) (6,50 m²)
  • WC séparé
  • 3 agréables chambres (de 13 m² à 16m²)
  • SURFACE : 99 m²

A second étage :

  • Entrée
  • Salle d'eau avec WC (neuve)
  • Cuisine séparée et équipée (13,30 m²)
  • Salle séjour (16 m²)
  • Chambre (14 m²)
  • Grenier exploitable (35 m²)
  • SURFACE : 57 m²

*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

  • *Interphonie
  • *Menuiserie PVC double-vitrage
  • *Installation électrique en bon état
  • *Couverture en bon état (2021)
  • *Pompe à chaleur air/eau (2021)
  • *Potentiel locatif (division possible)
  • *Très bon état général
  • *DPE : C
  • *Nombreuses possibilités...
  • *Taxe foncière : 1970€

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

GEORGE Marc 06 31 37 28 66 marc@brings.fr

Description du bien

6
Pièces
213
6
Chambres
Label Value
Code postal 54310
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 309 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1960
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 974 €
DPE
DPE
Label Value

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