Au calme, belle longère en tuffeau: 3 chambres, grenier aménageable.
Prix
261 800 €
Ref 1547M
Description de l'offre
Venez découvrir dans le charmant village viticole de Benais, cette belle longère en pierre de tuffeau avec poutres et cheminée.
Située dans un endroit très calme, elle vous séduira.
Pour une vie de plain-pied, vous disposez de 2 appartements distincts pouvant être rassemblés.
L'appartement principal de 80 m2 environ vous propose:
Un beau salon séjour donnant sur une baie vitrée avec terrasse, une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale, une buanderie et des toilettes indépendants.
Le second appartement de 29 m2 est à terminer de rénover , il présente:
Une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.
La chambre donne sur une terrasse et la cheminée est dotée d'un four à pain rénové.
A l'étage, accessible par un escalier indépendant, vous trouverez:
Un pallier, une chambre, une salle d'eau et près de 70 m2 de combles aménageables.
L'assainissement est individuel, le chauffage est au fuel avec chaudière à condensation.
L'ensemble de la propriété constitue 2600 m2 environ dans un cadre verdoyant et très reposant, à proximité des commerces et services de Restigné et Bourgueil, un beau potentiel pour une activité de gîtes.
Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
5
Pièces
140
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37140 |
| Surface habitable (m²) | 140 m² |
| surface terrain | 2 600 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 140 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Campagne et vignoble. |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 261 800 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 500 € |
| Label | Value |
|---|
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