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Au calme, belle longère en tuffeau: 3 chambres, grenier aménageable.

Prix 261 800
Ref 1547M

Description de l'offre

Venez découvrir dans le charmant village viticole de Benais, cette belle longère en pierre de tuffeau avec poutres et cheminée.

Située dans un endroit très calme, elle vous séduira.

Pour une vie de plain-pied, vous disposez de 2 appartements distincts pouvant être rassemblés.

L'appartement principal de 80 m2 environ vous propose:

Un beau salon séjour donnant sur une baie vitrée avec terrasse, une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale, une buanderie et des toilettes indépendants.

Le second appartement de 29 m2 est à terminer de rénover , il présente:

Une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.

La chambre donne sur une terrasse et la cheminée est dotée d'un four à pain rénové.

A l'étage, accessible par un escalier indépendant, vous trouverez:

Un pallier, une chambre, une salle d'eau et près de 70 m2 de combles aménageables.

L'assainissement est individuel, le chauffage est au fuel avec chaudière à condensation.

L'ensemble de la propriété constitue 2600 m2 environ dans un cadre verdoyant et très reposant, à proximité des commerces et services de Restigné et Bourgueil, un beau potentiel pour une activité de gîtes.

Possibilité de visite virtuelle sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

SAMSON Daniel 0614583985 daniel.samson@brings.fr

Description du bien

5
Pièces
140
3
Chambres
Label Value
Code postal 37140
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 2 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne et vignoble.
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1920
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 261 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

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