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 Immeuble à usage locatif de 5 appartements. SOUS OFFRE

Prix 299 000
Ref mandat-1389

Description de l'offre

En plein centre de Restigné, dans le vignoble Bourgueillois, à proximité de l'A85 et de Bourgueil, cet immeuble en pierre de tuffeau de 5 appartements représente un bon placement pour les investisseurs.

Les 5 appartements sont répartis sur 347 m2 habitables de la façon suivante: un T2 de 51m2, un T2 de 54m2, un T3 de 71m2, un T3 Duplex de 80m2 et un T4 Duplex de 91m2, 2 caves, un garage à vélos, un hangar, une cour intérieure et des combles aménageables, le tout sur un terrain de 506 m2.

Le montant mensuel des 5 loyers est actuellement de 2223 euros.

Chaque appartement est équipé de double vitrage, de chauffage individuel électrique, de ballon électrique pour l'eau chaude, d'un assainissement relié au tout à l'égout, de compteur individuel eau et électricité, d'un interphone.

Certains travaux peuvent donner accès à des défiscalisations pluriannuelles et à des aides diverses très intéressantes.

Une offre d'achat vient d'être acceptée, le bien n'est plus disponible.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

SAMSON Daniel 0614583985 daniel.samson@brings.fr

Description du bien

347
Label Value
Code postal 37140
Surface habitable (m²) 347 m²
surface terrain 506 m²
Surface loi Carrez (m²) 347 m²
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Exposition SUD
Année de construction 1880
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Taxe foncière annuelle 1 720 €
DPE
DPE
Label Value

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