Immeuble à usage locatif de 5 appartements. SOUS OFFRE
Prix
299 000 €
Ref mandat-1389
Description de l'offre
En plein centre de Restigné, dans le vignoble Bourgueillois, à proximité de l'A85 et de Bourgueil, cet immeuble en pierre de tuffeau de 5 appartements représente un bon placement pour les investisseurs.
Les 5 appartements sont répartis sur 347 m2 habitables de la façon suivante: un T2 de 51m2, un T2 de 54m2, un T3 de 71m2, un T3 Duplex de 80m2 et un T4 Duplex de 91m2, 2 caves, un garage à vélos, un hangar, une cour intérieure et des combles aménageables, le tout sur un terrain de 506 m2.
Le montant mensuel des 5 loyers est actuellement de 2223 euros.
Chaque appartement est équipé de double vitrage, de chauffage individuel électrique, de ballon électrique pour l'eau chaude, d'un assainissement relié au tout à l'égout, de compteur individuel eau et électricité, d'un interphone.
Certains travaux peuvent donner accès à des défiscalisations pluriannuelles et à des aides diverses très intéressantes.
Une offre d'achat vient d'être acceptée, le bien n'est plus disponible.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
347
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37140 |
| Surface habitable (m²) | 347 m² |
| surface terrain | 506 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 347 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1880 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 299 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Dépôt de garantie TTC | 10 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 720 € |
| Label | Value |
|---|
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