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Maison 4 pièces VEFA sur terrain de 7.5 ares

Prix 355 000
Ref LSVMA180000378

Description de l'offre

EXCEPTIONNEL :
Dans le quartier résidentiel de l'Oberharth, au calme entre jardins et vignes, mais à proximité des commerces, écoles et transports, venez faire construire votre superbe maison d'architecte sur un terrain rectangulaire de 7.5 ares.

D'un design superbe, elle alliera style contemporain avec ses 2 toits plats (terrasse à l'étage et garage), avec le traditionnel des toits à pente.



La maison : 

Une Maison individuelle 4 pièces, d'une emprise d'environ 151m² au sol, livrée hors d'air + hors d'eau, comprenant :

- une surface habitable d'environ 120m²,
- une véranda d'environ 18m²,
- un garage d'environ 20m²,
- une terrasse (à l'étage) d'environ 27m².

Composition :

- RDC : un espace entrée, cuisine, séjour, salon, WC séparé, salle d'eau, une chambre, dressing, véranda, garage (avec accès direct),
- 1er étage : un espace dégagement, dressing, salle de bain, 2 chambres, accès à la terrasse.

 

Le terrain : 
Terrain rectangulaire de 7.5 ares, entièrement viabilisé (avec puit perdu déjà créé).
Entouré par des jardins (pas assez larges pour accueillir des constructions), et les vignes de la ville de Colmar (qui viennent d'être re-signées en 2020, vous assurant qu'elles ne seront pas remplacées par des constructions pour les 50 prochaines années).

La maison est parfaitement positionnée sur la parcelle, pour éviter tout vis-à-vis, et optimiser la taille du jardin (environ 550m²), que vous pourrez arborer, et y faire installer votre piscine, afin d'en profiter avec toute la famille.
Profitez du lever de soleil, et également, directement depuis votre terrasse, des couchers de soleils sur les Vosges.

Maison vendue en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement). Plans complets sur demande.
Frais de notaire réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LIDY Stephan 0676097957 stephan@brings.fr

Description du bien

4
Pièces
120
3
Chambres
Label Value
Code postal 68000
Ville Colmar
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes et vignes, jardins
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Quartier Oberharth / St Joseph
Terrain piscinable OUI
Terrain Viabilisé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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