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MAISON NEUVE 4 PIECES AVEC JARDIN + TERRASSE + GARAGE

Prix 272 000
Ref LSVMA180000d367

Description de l'offre

---- DERNIERE MAISON DISPONIBLE ---



Au coeur du quartier résidentiel de l'Oberharth entourée par des jardins et les vignes, en retrait de la route, et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers, venez découvrir cette villa neuve d'architecte avec son beau jardin.

Judicieusement posée sur un terrain de 3,7 ares, elle se compose de 4 pièces : 75 m² habitable + un garage de 18m² + un toit terrasse de 27m² pour profiter des couchers de soleil.

A l'extérieur accessible depuis le salon: un jardin clôturé, une terrasse et une place de stationnement.

Au RDC, vous trouverez :

- une entrée avec placard mural, donnant sur la pièce de vie et avec accès direct au garage,

- un beau salon avec sa cuisine ouverte, avec porte-fenêtre donnant sur votre espace jardin,

- une chambre,

- un WC séparé.

Au 1er étage :

- 2 chambres supplémentaires, un accès à la terrasse,

- une salle de bain avec WC.

Grâce à son orientation astucieuse, vous pourrez profiter d'un ensoleillement parfait toute la journée.

Vous pensez que c'est trop petit pour vous ? Contactez-moi : plusieurs possibilités d'extensions s'offrent à vous sur ce bien : étage supplémentaire, agrandissement de la maison possible...

Belles prestations en Prêt à Décorer avec : chauffage (gaz basse consommation) au sol au RDC et électrique à l'étage, volets électriques, porte de garage automatique.

Le toit terrasse est prévu pour vos projets futurs, et permet de recevoir, soit un étage, une véranda, un sauna/jaccuzzi...

Livraison prévue courant Avril 2021: le toit-terrasse aura sa rambarde, le jardin clôturé, et la voie d'accès sera finalisée avec enrobé après concertation des propriétaires sur les spécifications (couleur, dimension).

Produit rare.

Frais de notaires réduits (2,5%)

Situation exceptionnelle au coeur de l'Oberharth entourée de verdure.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LIDY Stephan 0676097957 stephan@brings.fr

Description du bien

4
Pièces
75
3
Chambres
Label Value
Code postal 68000
Ville Colmar
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 370 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2021
Quartier Oberharth / St Joseph
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 272 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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