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 T3 Expo sud 88m2 avec balcon proche commodités cosy

Prix 242 000
Ref BAVAP240000001

Description de l'offre

Suite rétractation des acquéreurs l'appartement est de nouveau à la vente :

Idéal jeune couple ou investissement locatif ( loyer 1000HC) T3 cosy de 88m2 carrez expo sud avec balcon vue sur les toits et la Sainte Baume ( possibilité de mettre une table et deux chaises) entiérement rénové design proche de toutes commodités à pied ( écoles, créches,maternelle,boulangerie ...).

Une demande d'agrandissement de la terasse est en cours pour une superficie totale d'environ 12m2 ( validée par les copropriétaires)

Cet appartement posséde de beaux volumes avec poutres apparentes subtil mélange d'ancien et de moderne, trés lumineux il est composé d'un vaste espace de vie (48m2),cuine américaine équipée avec nombreux rangements , deux chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne et chauffe serviette, un dressing aménagé, une buanderie branchement lave linge, wc séparé.

Il est équipée d'une climatisation réversible, grande baie vitrée dans le salon avec velux, fenetres sur mesure double vitrage pvc de partout, volets roulants électrique centralisés ou individuel dans tout l'appartement.

Toiture et façade récente pas de travaux à l'avenir.

Il restera dans l'appartement la totalité des luminaires ampoules leds, la cuisine équipée, le meuble verrière amovible, les meubles du dressing.

Aucune anomalie sur les diagnostics .

Taxe foncière 511 euros

Charges de Copro 44 euros par mois ( assurance des murs exterieurs comprise) syndic bénévole .

Nombreux parkings à proximité.

A visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

RUSTER Priscilla 0695455980 priscilla@brings.fr

Description du bien

3
Pièces
88
2
Chambres
Label Value
Code postal 13390
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue SAINTE BAUME
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1949
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 1
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Charges 33 €
Taxe foncière annuelle 511 €
DPE
DPE
Label Value

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