TRIEUX / APPARTEMENT 3 PIECES / 65.20 M2
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Ref 205A
Description de l'offre
VISITES OU RENSEIGNEMENTS : 06 31 37 28 66 - 03 82 22 23 75
CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Votre conseiller Marc GEORGE du groupe BRING'S - Réseau et agence immobilière - vous présente, idéalement situé sur la commune de TRIEUX (23 km d'Esch sur Alzette, fort potentiel locatif), ce lumineux appartement T3 de 65 m² au 3ème et dernier étage à proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurations rapides ...).
*** AGENCEMENT ***
- Entrée
- Salle de bains
- Cuisine séparée
- Séjour traversant de 25 m²
- 2 chambres
- WC séparé
*** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ***
- 82 m² au sol et 65 m² loi "Carrez"
- Interphonie
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chaudière individuelle gaz (+I- 15 ans)
- Toiture et façade récentes
- Charges annuelles loi ALUR : 1007€
- Charges annuelles récupérables : 622€
- Anciennement loué 460€ + 75€ de charges (électricité et entretien des communs, eau froide, câble TV, entretien chaudière, TEOM)
- Travaux d'amélioration à prévoir
- Taxe foncière : 580€ (dont 144€ récupérables TEOM)
- Rentabilité brut : 8%
* Annonce rédigée sous la responsabilité de Marc GEORGE - agent commercial - agissant pour le compte du réseau immobilier BRING'S et immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le N° 815 097 209.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
3
Pièces
65.2
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 54750 |
| Ville | Trieux |
| Surface habitable (m²) | 65,20 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 65 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 18 |
| nombre de lots | 11 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 007 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Charges | 75 € |
| Taxe foncière annuelle | 550 € |
| Label | Value |
|---|
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