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TRIEUX / APPARTEMENT 3 PIECES / 65.20 M2

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Ref 205A

Description de l'offre

VISITES OU RENSEIGNEMENTS : 06 31 37 28 66 - 03 82 22 23 75

CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE !

Votre conseiller Marc GEORGE du groupe BRING'S - Réseau et agence immobilière - vous présente, idéalement situé sur la commune de TRIEUX (23 km d'Esch sur Alzette, fort potentiel locatif), ce lumineux appartement T3 de 65 m² au 3ème et dernier étage à proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurations rapides ...).

*** AGENCEMENT ***

  • Entrée
  • Salle de bains
  • Cuisine séparée
  • Séjour traversant de 25 m²
  • 2 chambres
  • WC séparé

*** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ***

  • 82 m² au sol et 65 m² loi "Carrez"
  • Interphonie
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Chaudière individuelle gaz (+I- 15 ans)
  • Toiture et façade récentes
  • Charges annuelles loi ALUR : 1007€
  • Charges annuelles récupérables : 622€
  • Anciennement loué 460€ + 75€ de charges (électricité et entretien des communs, eau froide, câble TV, entretien chaudière, TEOM)
  • Travaux d'amélioration à prévoir
  • Taxe foncière : 580€ (dont 144€ récupérables TEOM)
  • Rentabilité brut : 8%

* Annonce rédigée sous la responsabilité de Marc GEORGE - agent commercial - agissant pour le compte du réseau immobilier BRING'S et immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le N° 815 097 209.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

GEORGE Marc 06 31 37 28 66 marc@brings.fr

Description du bien

3
Pièces
65.2
2
Chambres
Label Value
Code postal 54750
Surface habitable (m²) 65,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 007 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 550 €
DPE
DPE
Label Value

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