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MAISON NEUVE 4 PIECES AVEC JARDIN + TERRASSE + GARAGE

Prix 272 252
Ref BRVMA180000237

Description de l'offre

C'est à Colmar, au coeur du quartier résidentiel de l'Oberharth / St Joseph, entouré de verdure, en retrait de la route, et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers, que je vous invite à découvrir cette villa neuve d'architecte avec jardin.

Judicieusement posée sur un terrain de 3,7 ares, elle se compose de 4 pièces, pour une superficie totale de 120m² que vous pouvez répartir selon 2 configurations au choix :
- 75 m² habitable / un garage de 18m² / un toit terrasse de 27m²,

- ou 83 m² habitable + cellier 10m² / un toit terrasse de 27m² (pas de garage).

 

A l'extérieur accessible depuis le salon: un jardin clôturé, une terrasse et une place de stationnement.

Vous souhaitez faire un achat de neuf, et profiter de frais de notaires réduits. N'attendez plus.

 

Au RDC, vous trouverez :

- un espace entrée donnant sur la pièce de vie et avec accès direct au garage (ou cellier selon configuration choisie),

- un beau salon avec sa cuisine ouverte, le tout, donnant sur votre espace jardin,

- une chambre,

- un WC séparé.

Au 1er étage :

- 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au toit-terrasse,

- une salle de bain avec WC

Grâce à son orientation astucieuse, vous pourrez profiter d'un ensoleillement parfait toute la journée.

 

Belles prestations en Prêt à Décorer avec : chauffage (gaz à condensation) au sol au RDC et à l'étage, volets électriques, porte de garage automatique.

(des options supplémentaires sont également disponibles, me consulter)

 

Livraison prévue courant Avril 2021: le toit-terrasse aura sa rambarde, le jardin clôturé, et la voie d'accès finalisée avec enrobé.

 

Produit rare. Situation exceptionnelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
83
3
Chambres
Label Value
Code postal 68000
Ville Colmar
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 370 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Quartier Oberharth / St Joseph
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 272 252 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
DPE
DPE
Label Value

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