Description de l'offre

ROSBRUCK - Située dans un charmant village à 10 minutes de FORBACH et à 20 minutes de SAINT-AVOLD, venez découvrir cette villa de 302.62 m² habitables construite en 1980 sur un terrain de 17.10 ares, au fond d'une impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée attenante à un espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse et un jardin. Une chambre avec un dressing, un bureau, une grande salle de bains de 40 m² avec douche et baingnoire ainsi qu''un wc séparé complète ce niveau.

A l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec un accès extérieur à un balcon, une mezzanine et une salle d'eau avec wc.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique spa avec piscine, jacuzzi, sauna et hamam avec un accès à une terrasse et une buanderie.

Déshumificateur d'air, climatisation, hauts parleurs Bose intégrés spécial salle d'eau, volets électrique, portail électrique.

Chauffage au gaz par le sol. Un double garage de 46 m² complète ce bien.

Les matériaux utilisés pour cette construiction sont de qualité, blocs de coffrage isolant. La maison à été rénovée en intégralité en 2007 : fenêtres et volets, toiture entièrement refaite, façade, carrelage de toute la villa ainsi que les deux salles de bains et le spa ont été refait à neuf.

DPE : C. GES : D.

Faible taxe foncière : 1414 €

Création prochainement d'un péri-scolaire.

Prix : 450 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Nahel BERBACHI au 06 75 90 08 62 ou par mail : nahel@brings.fr

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