SAINT-PRIVAT-LA-MONTAGNE Pavillon individuel de 180 m² habitables sur 79 ares 85ca sans vis à vis
Prix
550 000 €
Ref GIVVI90001005
Description de l'offre
Votre conseillère Isabelle PIEROLO-GOETZ ( 06.08.15.13.57 / 03.82.22.23.75 ) du Groupe BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous invite à découvrir cette très belle maison individuelle en rez-de chaussée surélevé de 180 m² habitables édifié sur un terrain de 79 ares 85 ca (non constructibles) dans un cadre rare et exceptionnel .
Si la sérénité, la calme et les beaux espaces constituent vos principaux critères de recherche, c'est certain ce bien sans aucun vis à vis saura vous charmer !
Lumineux , fonctionnel et au fort potentiel, il se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse , une cuisine équipée ouverte sur un séjour double agrémenté d'une cheminée ,un balcon permet un accès direct vers le jardin, trois chambres, une salle d'eau, toilette séparé, un dégagement avec placard.
Depuis ce niveau, vous avez accès au comble qui offre un beau potentiel (130 m² au sol) et la possibilité d'augmenter encore la superficie habitable en créant des pièces supplémentaires, Des fenêtres sont déjà existantes, ainsi qu'une arrivée d'eau .
Le rez-de-jardin quant à lui comprend une cuisine d'été équipée donnant sur une pergola de 19 m² et le jardin, une salle d'eau-wc /buanderie, un bureau, une chaufferie , un garage double de 50 m² avec porte motorisée , et une entrée indépendante avec son espace d'accueil.
Cette seconde entrée constitue un avantage supplémentaire car une personne exerçant une profession libérale ,pourrait accueillir de la clientèle sans passer par la partie privative .
Le parc totalement clos et arboré, sans aucun vis à vis ,vous permettra de profiter de votre maison en toute quiétude.
Quelques renseignements complémentaires :
Construction de 1980
TERRAIN : 79 ares 85 centiares NON CONSTRUCTIBLES
Isolation des murs par l'intérieur
Chauffage au sol Chaudièref ioul De Dietrich installée en 2011
Cheminée à bois installée en 2014
DV PVC (2012) et persiennes en bois
Toiture remaniée en 2010
Façade rénovée en 2019
Adoucisseur d'eau et osmoseur
TAXE FONCIERE 1429 €
Cette commune se situe à 20 mn de METZ , et à 8 mn de l'autoroute A4, elle appartient à la communauté d'agglomérations de METZ METROPOLE.
Elle dispose de commerces de proximité, écoles, périscolaire et transport de ville (ligne 107).
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez me joindre au 06.08.15.13.57 ,et également par mail : isabelle @brings.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
CLASSE ENERGIE : C
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
7
Pièces
180
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 57855 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 7 985 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 550 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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