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Immeuble de rapport dans un site exceptionnel

Prix 422 000
Ref LSVIM340001078

Description de l'offre

Un immeuble de rapport avec 10 appartements dans un ancien moulin idéalement situé entre Saint Maixent L'Ecole et Poitiers, à Pamproux, bourg présentant tous les services et commerces avec une gare TER sur le trajet Paris - La Rochelle....

Le cadre est magnifique, au pied d'une petite cité de caractère, avec la rivière qui traverse le bâtiment.

Cette propriété de rapport locatif est ainsi composée pour un total de 760M² habitables sur 2 bâtiments :

- Une maison bourgeoise divisée en un T2 en rez de chaussée (43,5M²) et un T5 en triplex (131 M²)

- L'ancienne minoterie recomposée en 8 appartements soit : un Studio (37 M²), deux T2 de 47 et 49 M², trois T3 (78, çà et 92 M²) et deux T4 (94 et 96 M²)

- Des hangars attenants et fermés pour 350 M² permettant des stationnements privés

- Différents plateaux en brut pour 350 M² à aménager pour d'autres logements

- un terrain en bord de rivière de près de 7000 M² pour des jardins d'agrément cohérents avec l'esprit des lieux propre à un moulin.

Cet ensemble représente un fort potentiel locatif (6 baux en cours) avec une mise à niveau cohérente des logements existants et une étude des potentiels sous évalués !

Dossier sur demande !

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LESCOP Steven 0673739284 steven.lescop@brings.fr

Description du bien

760
Label Value
Code postal 79800
Surface habitable (m²) 760 m²
Label Value
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 422 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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