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AUBOUE / MAISON DE VILLE / 158 m² / GARAGE / TERRASSE / JARDIN

Prix 285 000
Ref GMVMA60001105

Description de l'offre

CONTACT DIRECT / MARC GEORGE

06 31 37 28 66 / 03 82 22 23 75


*** CETTE MAISON EST SOUS COMPROMIS DE VENTE ***


Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE (06 31 37 28 66), du groupe BRING'S, réseau et agence immobilière, vous présente, à la vente en exclusivité, cette magnifique maison de ville, mitoyenne 1 côté, rénovée avec goût, pratique et moderne, d'une surface totale de 290 m² dont 158 m² de surface habitable idéalement située dans une impasse calme de la commune d'Auboué, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, zones comemrciales, A4, etc...).

*** AGENCEMENT ***


Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée avec placard
  • Salon cosy 19,30 m²
  • Espace de vie composée d'une cuisine ouverte sur séjour de 45 m² avec accès terrasse (75 m²) avec vue dégagée
  • WC séparé (3.90 m²)


Etage :

  • Salon mulitimédia (18,45 m²)
  • 2 chambres de + de 11 m²
  • Dégagement
  • Buanderie aménagée (7,85 m²)
  • Salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) (7,18 m²)
  • WC séparé (1,62 m²)
  • Suite parentale de 23 m² avec accès dressing et salle d'eau

Annexe(s) :

  • Chaufferie/buanderie de 9 m²
  • 4 caves de 13 à 25 m²
  • Combles aménageable sur dalle béton de 30 m²
  • Combles aménageables sur plancher bois de 30 m²
  • Terrasse de 75
  • Atelier/garage (35 m²)
  • Stationnements privatifs
  • Jardin clos et bien exposé de 526 m²

*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

  • Année de construction : +I- 1900
  • Année rénovation : 2020/2021
  • Isolation des murs périphériques par intérieur (120 mm)
  • Chaudière gaz condensation (2021)
  • Poêle à pellets (9 KW) (2021)
  • Chauffe-eau thermodynamique (2022)
  • Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants
  • Porte de garage motorisée
  • Bonne performance énergétique
  • DPE : C
  • Taxe foncière : 1137€

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

GEORGE Marc 06 31 37 28 66 marc@brings.fr

Description du bien

6
Pièces
156
3
Chambres
Label Value
Code postal 57255
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 717 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,56 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Taxe foncière annuelle 1 137 €
DPE
DPE
Label Value

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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