Manoir d'exception rénové
Prix
2 562 500 €
Ref 1644
Description de l'offre
A 2 Kms de la mer, à quelques kilomètres de Saint Malo et de Cancale, et à 7 minutes de la ligne à grande vitesse, je vous propose, blotti au milieu de la nature, à l'abri de l'agitation, ce havre de paix, plein de charme et d'originalité, érigé entre le 17ème et le 19ème siècle, inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural.
Cette grande maison familiale est composée de plusieurs habitations desservies par sa cour intérieure. L'ensemble rénové, à neuf, il y a une décennie.
Le manoir possède une très grande cuisine, un beau salon avec son poêle alsacien et sa grande cheminée, une salle à manger.
A l'étage, 4 suites et 4 chambres avec salle d'eau et wc. Un logement avec deux chambres et entrée indépendante viennent agrémenter ce manoir.
Suivez moi, vous pourrez ensuite découvrir deux maisons indépendantes constituées d'un salon, une cuisine et trois chambres, donc une avec un petit jardin fermé à l'abri des regards.
Cette demeure possède un logement pour le gardien, composé d'un bureau, une très grande cuisine avec salle à manger, et à l'étage trois chambres.
Ce domaine est étendu sur 4 hectares de paddocks et de verger. Vous avez aussi la possibilité de venir vous poser en hélicoptère. Une grange et un atelier font partis de ce tableau. Je n'en dirais pas plus, car une part de mystère est essentiel, afin que votre curiosité soit piquée et que vous preniez l'envie de venir explorer ce lieu. Je vous attends.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
29
Pièces
800
m²
20
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35120 |
| Surface habitable (m²) | 800 m² |
| surface terrain | 4 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 800 m² |
| Nombre de chambre(s) | 20 |
| Nombre de pièces | 29 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 9 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Au sol, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 10 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1700 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 2 562 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 2 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 5 000 € |
| Label | Value |
|---|
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