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Manoir d'exception rénové

Prix 2 562 500
Ref 1644

Description de l'offre

A 2 Kms de la mer, à quelques kilomètres de Saint Malo et de Cancale, et à 7 minutes de la ligne à grande vitesse, je vous propose, blotti au milieu de la nature, à l'abri de l'agitation, ce havre de paix, plein de charme et d'originalité, érigé entre le 17ème et le 19ème siècle, inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural.
Cette grande maison familiale est composée de plusieurs habitations desservies par sa cour intérieure. L'ensemble rénové, à neuf, il y a une décennie.
Le manoir possède une très grande cuisine, un beau salon avec son poêle alsacien et sa grande cheminée, une salle à manger.
A l'étage, 4 suites et 4 chambres avec salle d'eau et wc. Un logement avec deux chambres et entrée indépendante viennent agrémenter ce manoir.
Suivez moi, vous pourrez ensuite découvrir deux maisons indépendantes constituées d'un salon, une cuisine et trois chambres, donc une avec un petit jardin fermé à l'abri des regards.
Cette demeure possède un logement pour le gardien, composé d'un bureau, une très grande cuisine avec salle à manger, et à l'étage trois chambres.
Ce domaine est étendu sur 4 hectares de paddocks et de verger. Vous avez aussi la possibilité de venir vous poser en hélicoptère. Une grange et un atelier font partis de ce tableau. Je n'en dirais pas plus, car une part de mystère est essentiel, afin que votre curiosité soit piquée et que vous preniez l'envie de venir explorer ce lieu. Je vous attends.

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

HEMERY Christophe 0748663468 christophe.hemery@brings.fr

Description du bien

29
Pièces
800
20
Chambres
Label Value
Code postal 35120
Surface habitable (m²) 800 m²
surface terrain 4 ha
Surface loi Carrez (m²) 800 m²
Nombre de chambre(s) 20
Nombre de pièces 29
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 9
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Année de construction 1700
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 562 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 5 000 €
DPE
DPE
Label Value

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