AUBOUE / MAISON DE VILLE / 158 m² / GARAGE / TERRASSE / JARDIN
Prix
349 000 €
Ref GMVMA60000959
Description de l'offre
CONTACT DIRECT / MARC GEORGE
06 31 37 28 66 / 03 82 22 23 75
Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE (06 31 37 28 66), du groupe BRING'S, réseau et agence immobilière, vous présente, à la vente en exclusivité, cette magnifique maison de ville, mitoyenne 1 côté, rénovée avec goût, pratique et moderne, d'une surface totale de 290 m² dont 158 m² de surface habitable idéalement située dans une impasse calme de la commune d'Auboué, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, zones comemrciales, A4, etc...).
*** AGENCEMENT ***
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée avec placard
- Salon cosy 19,30 m²
- Espace de vie composée d'une cuisine ouverte sur séjour de 45 m² avec accès terrasse (50 m²) avec vue dégagée
- WC séparé (3.90 m²)
Etage :
- Salon mulitimédia (18,45 m²)
- 2 chambres de + de 11 m²
- Dégagement
- Buanderie aménagée (7,85 m²)
- Salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) (7,18 m²)
- WC séparé (1,62 m²)
- Suite parentale de 23 m² avec accès dressing et salle d'eau
Annexe(s) :
- Chaufferie/buanderie de 9 m²
- 4 caves de 13 à 25 m²
- Combles aménageable sur dalle béton de 30 m²
- Combles aménageables sur plancher bois de 30 m²
- Terrasse de 50 m²
- Atelier/garage (50 m²)
- Stationnements privatifs
- Jardin clos et bien exposé de 526 m²
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***
- Année de construction : +I- 1900
- Année rénovation : 2020/2021
- Isolation des murs périphériques par intérieur (120 mm)
- Chaudière gaz condensation (2021)
- Poêle à pellets (9 KW) (2021)
- Chauffe-eau thermodynamique (2022)
- Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants
- Porte de garage motorisée
- Bonne performance énergétique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1137€
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
6
Pièces
156
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 54580 |
| Surface habitable (m²) | 156 m² |
| surface terrain | 717 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 20,56 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 349 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 137 € |
| Label | Value |
|---|
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